OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – CASA + TERRENO 918m² NO RIO VERMELHO 📍 Loteamento Moinho Rio Vermelho – Florianópolis Uma oportunidade rara para quem busca área grande em região valorizada próxima às praias. A propriedade é composta por 2 terrenos com matrículas separadas, totalizando 918m², oferecendo grande potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Ideal para: ✔ Moradia com amplo terreno ✔ Construção de novas unidades ✔ Investimento para renda ✔ Construção de trigeminadas para venda ou locação 📐 ÁREA TOTAL 918m² 2 terrenos de 459m² cada 🏡 CASA EXISTENTE Casa com 60m² • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia 🍖 ÁREA GOURMET 45m² construída em madeira nobre com: ✔ Churrasqueira elétrica inox ✔ Bancada em granito ✔ Banheiro externo ✔ Depósito 🌳 ÁREA EXTERNA COMPLETA ✔ Deck em madeira ✔ Chuveiro externo ✔ Árvores frutíferas ✔ Canil grande ✔ Muro de escalada 💰 POTENCIAL DE RENDA Locação mensal: R$ 4.500 a R$ 5.500 Temporada: R$ 600 a R$ 900 por diária 📄 DOCUMENTAÇÃO ✔ Escritura pública ✔ Matrículas separadas 💰 VALORES Venda separada: Casa + terreno: R$ 1.100.000 Terreno: R$ 550.000 🔥 Comprando os dois juntos: De R$ 1.650.000 💥 POR APENAS R$ 1.500.000